累计退赔2.5万笔,消灭“虚假房源”仍在路上

2022-09-23 06:04:30 文章来源:网络

本文转自:北京日报

北京日报客户端 | 记者 曹政

虽然房产中介市场依然没能彻底消灭“虚假房源”,但与10年前的鱼龙混杂相比已经明显改善,“真房源”成为诸多房产中介标榜和努力的服务**之一。

今年是链家推出全渠道真房源的第10年。近日,链家对外公布,全渠道真房源“假一赔百”,推行早期曾一次**赔偿客户15万元。截至2022年6月,真房源累计退赔25409笔,共303.62万元。

10年前,国内房产经纪行业正处在野蛮生长时代,以假房源、假信息来招揽生意成为行业弊端。有数据显示,2012年北京真实租售房源约11.96万套,而网络租售房源总计约200万套,除去重复发布的房源,虚假房源占据很大比例。

为什么楼市里会存在如此多的虚假房源?

“假价格、假物业地址,**括已经卖掉了的房子还会出现在网上,因为会‘吸户’。” 北京链家总经理李峰岩解释,一套300万的房子可能会对外登记260万,就抓消费者占便宜的心理,先把消费者“吸”过来,等消费者到了中介才发现自己**了。

但反过来,“虚假房源”也导致行业**缺失,经纪人更得不到尊重。2008年,链家率先开始建设“楼盘字典”,成立业内**套房源数据库;2011年发起“真房源行动”;2012年推出“全渠道真房源”,将真房源的范围由内网扩展至所有端口。

这次行动也带动了不少中介,行业更加关注虚假房源的整治。但打击假房源任重道远。李峰岩回忆,“全渠道真房源”推行之处,甚至连一线经纪人的抵触情绪很大,因为此举导致链家房源量急剧下滑,很多客户来了又走了,客户量直线下降。不仅如此,真房源数据库的建设也充满挑战,房源录入、验真系统研发困难重重。

但随着市场的良**运转,消费者对行业提升的需求不断增加,真房源已经成为衡量中介服务**关键的**之一。

为了保障真房源行动的真正落实,链家推行“假一赔百”,早期甚至曾一次**赔偿客户15万元。截至2022年6月,真房源累计退赔25409笔,共303.62万元。此外,链家在2013年推出了安心服务承诺,为消费者的房产交易风险兜底,截至2022年6月底,链家安心服务承诺累计退赔垫付34.7亿元。

此外,真房源在北京形成成熟的体系之后,链家将其推向其他城市,截至目前已经覆盖30个城市。“目前真房源**不断升级,实现价格零误差;房源验真系统迭代,已经实现全生命周期的房源质量管理。”李峰岩说。

本文转自:陕西日报

本报讯(记者吕扬实习生高立)7月12日至14日,由**天元数学西北中心主办,陕西科技大学数学与数据科学学院、西安交通大学数学与统计学院承办的“多物理场耦合问题的数值方法/深度学习方法国际前沿学术研讨会”在陕西科技大学召开,海内外700余名顶尖专家学者集聚线上线下,共同交流探讨相关领域前沿问题。

**科学院院士江松等10多位计算数学与人工智能领域权威专家应邀出席并作大会主题报告。江松院士表示,本次研讨会聚焦国际学术前沿和研究热点,为多物理场问题建模、分析和高**度算法研究领域的专家学者们开展学术交流、展示研究成果搭建了良好的**。

本次研讨会加强了计算数学与人工智能领域专家学者间学术交流与合作,推动了国内多物理场耦合问题高效、高**度计算方法研究发展,搭建起了学科发展交流**,对青年学科人才培**,特别是西北地区数学学科发展起到了重要的推动作用。

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