济南第二次土拍落定,汉峪片区真没有房源了?

2022-09-22 20:39:19 文章来源:网络

本文转自:大众网

8月1日,济南第二次土拍尘埃落定,计18宗住宅、商务金融地块,总出让面积近66万平方米。

部分**终成交概况:

1、中信泰富与历下控**联合竞得科技金融城地块

2、鑫都置业竞得党校东地块

3、瑞马集团与山东公用联合竞得天桥区水屯路以东地块

4、华润置地竞得唐冶围子山路以东、文苑街以南地块

5、城建集团竞得东**石组团

6、济高控**竞得高新大正水厂西组团地块

7、历城城发竞得省棉麻地块

8、长清**金竞得长清平安组团

9、山东虞郡竞得郭店组团

从这次土拍不难看出土地市场表面看似热闹,实则让人引起反思:本次土拍企业以国企、央企为主,共拿下15宗地块,部分地方民营房企挥师济南,但一线品牌房企却选择集体沉默;本次出让土地,以城市周边供地为主,而一直备受瞩目的高新核芯地段,例如汉峪片区,并无新地块进场。

稀缺是汉峪片区的底色。2017年8月一场土拍大战,济南土拍楼面价前十位排名中,汉峪片区占了5宗土地,多家房企进驻汉峪片区,历经多年发展,可供开发的地块早早被有识之士所攫取,整个片区的楼盘数量极少。在济南改善置业需求旺盛的今天,汉峪片区早已成为济南东部的高端住区,在济南地产版图中的地位和CBD片区分庭抗礼多年。

从此次土拍来看,2022年的汉峪片区几乎再无土地供应,在基本无住宅用地可出让的情况下,片区即将进入存量房时代,所谓卖一套少一套并不是虚言。

作为汉峪片区的改善代表项目,济高·梧桐郡占位汉峪核心,以其稀缺地段、优越环境、匠心品质成为当前改善置业的热点项目。

济高·梧桐郡紧靠旅游路南,靠山而建,享汉峪片区醇熟配套,将城市和自然的至极资源相结合。签约济南高新区汉峪小学(山东师范大学汉峪实验小学),三大商业综合体——银座购物**、新光village(在建)和星光天地广场(在建)在侧……一城**英所追慕渴求的生活方式,都可以在这里找到答案。

项目目前在售产品100余套,也属于余量不足的状态。现阶段主力户型建面约145㎡宽境三房和146㎡全能四房,无论是三代同堂还是二孩、三孩家庭,满足各种生活所需。抢购汉峪改善末班车汉峪孤品,建面约145-167㎡瞰景理想家,一席必争。

本文转自:**日报网

七月流金,热情似火。2022年7月25日,在锦绣如画、历史悠**的千年亭城安徽滁州市,**五冶集团承建的滁州市**大的安置房项目——清琅别院一期首批交付楼栋迎来等待已**的回迁居民。

当天一大早,众多喜迁新房的居民迫不及待地走进清琅别院小区,大家井然有序进行排队**、信息登记、办理结算,并在工作人员陪同下查看小区绿化、进屋验房。交房现场**旗飘扬、礼花飞舞,氛围喜庆热烈,居民们纷纷讨论着自家新房的户型、面积及后续装修风格,喜悦之情溢于言表,“住有所居”、“住有宜居”的**好期盼终于得以实现。

悠悠万事,民生为大。近年来,随着滁州现代化治理水平的不断提升,城市格局、城乡面貌发生明显变化,特别是自2021年成为****批城市更新试点后,人民**众对**好生活提出了更高需求与更多期盼,其中住房就是关乎民生福祉的重中之重。为进一步加快城市基础设施建设,提升城市品质和**众幸福感,政府相关部门积极引进了实力与品牌俱佳的中央企业——**五冶集团来承担部分城镇老旧小区的改造任务,通过政企通力合作,重点建设完善小区配套和市政基础设施,提升社区**老、托育、**疗、商业等公共服务水平,推动建设安全健康、设施完善、管理有序的现代化完整居住社区。

其中,由**五冶集团承建的清琅别院项目就是滁州市近年来体量**大的安置房工程,项目位于紫薇南路东侧原热电厂地块,项目占地面积216.38亩,总建筑面积约42.6万平方米,**含26栋住宅及商业、农贸市场和幼儿园等配套设施,可安置2812户居民,对于改善当地人居环境、提升生活品质具有重要意义。在建设过程中,**五冶集团积极发扬施工技术、安全管理、**化建设、绿色环保等方面的品牌优势和企业实力,牢记央企初心、发扬优良作风,快速推进项目建设,以高**高效率完成各阶段目标任务,推动项目于2022年7月完成竣工验收并交付,较合同工期提前七个月。

**五冶清琅别院项目部将把为**众办实事落到实处,快速组建专门维保团队,配合物业单位,服务好“**后一公里”,全力满足居民诉求,为滁州人民打造一个温馨舒适的**好家园。

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